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居屋低價：康山三房傳賣450萬返8年前 地產新聞 2022-05-06 13:01:39

每呎僅7601元

市場消息透露，上述為一個極低層單位，實用面積約592方呎，由於位處低層，位置貼近街道，景觀較為遜色，數日前於網上曾開價450萬元放售，市傳零議價下售出，呎價約7,601元，屬屋苑於2014年4月後呎價新低。

根據香港房屋委員會資料，自2016年以後，康山花園第二市場成交呎價從未低於一萬元，其三房單位於2020年5月期間最高曾售813萬元，呎價約13,733元。而區內代理指出，屋苑現時三房戶放盤，未補價市場入場費由698萬元起，每方呎價約11,791元。

慈雲山居屋慈愛苑也錄減價成交。富誠地產李志浩稱，屋苑J座低層2室三房戶，實用面積約650方呎，去年中在第二市場開價600萬元放售。原業主由於移民外國，減價賣樓，累削152萬元，以448萬元沽出，呎價約6,892元。原業主於2000年以158萬元購入，帳賺290萬元。

轉載自：東方日報