細價綠表居屋創新高 地產新聞    2016-12-22 03:46:01


世紀21溢榮林曉怡稱,東欣苑歡欣閣高層18室,實用面積426方呎,獲綠表買家以368萬元承接,實用呎價8,638元,創同類單位居二成交價新高,呎價為屋苑居二價次高。

世紀21奇豐鄭達昌稱,錦豐苑H座高層5室,實用面積428方呎,綠表客在零議價下,即以350萬元購入,實用呎價8,178元。中原許秋偉稱,同區居屋錦龍苑B座高層8室兩房戶,獲上車客以410萬元自由市場價承接,實用呎價10,224元。該行關煜裕稱,有睇樓三個月的家長客,以422萬元自由市場價購入沙田居屋愉田苑D座低層3室,單位將贈予女兒自用,實用呎價9,399元。

德田?拍賣前售290萬

有公屋於拍賣前獲承接。忠誠拍賣稱,藍田德田?2座中層9室法院令物業,實用面積351方呎,以自由市場價290萬元售出,實用呎價8,262元。另大角咀富貴大廈西座低層3室遺產物業,實用面積385方呎,以290萬元拍出,較開價280萬略高約4%。

屯門麗寶230萬平價沽

屯門「三球」以下單幢私樓重現。中原李梅芬稱,屯門置樂三寶放盤增加,鎖匙盤數目亦回升,麗寶大廈低層F室僅售230萬元,實用呎價9,274元。該行鍾宏遠稱,有租客因被業主大幅加租,故以255萬元購入屯門金邦大廈中層F室,實用呎價8,947元,三年升值逾50%。

消息稱,牛頭角居屋安基苑疑似曾發生事故單位,日前以425萬元高於銀行估價售出,實用呎價逾1萬元,市傳單位再放盤。

藍籌屋苑方面,美聯稱,沙田第一城本月暫錄10宗買賣,屋苑40座中層兩房戶以402萬元易手,實用呎價14,155元。中原稱,鴨?洲海怡半島本月錄8宗買賣,平均實用呎價約1.61萬元,屋苑23A座中層H室售1,250萬元,實用呎價16,005元。消息稱,荃灣中心於美國加息後,已錄4宗買賣,其中3座低層G室剛售380萬元,約五年升值近1.4倍。

本文轉載自【東方日報】

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