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舖王家族放售47億物業

傳涉32項目 灣仔商廈及酒店嗌6.2億 市場普遍睇好未來的工商舖市場,消息透露,「舖王」鄧成波家族趁勢再放售新一批以即簽價放售的物業,總金額共約47億元,當中灣仔莊士企業大廈部分寫字樓及酒店樓面,放盤價約6.2億元涉額最大,另亦包括市區住宅物業,其中以港島繼園街舊樓較大宗。

舖王家族放售47億物業

傳涉32項目 灣仔商廈及酒店嗌6.2億 市場普遍睇好未來的工商舖市場,消息透露,「舖王」鄧成波家族趁勢再放售新一批以即簽價放售的物業,總金額共約47億元,當中灣仔莊士企業大廈部分寫字樓及酒店樓面,放盤價約6.2億元涉額最大,另亦包括市區住宅物業,其中以港島繼園街舊樓較大宗。

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10大二手屋苑兩日僅10刁 3盤捧蛋

近期新盤積極推售,市場焦點落在一手市場,二手客源被攤薄,成交量橫行。10大二手屋苑於過去兩天錄10宗成交,按周同期持平,而零成交屋苑則減少至3個,包括有茶果嶺麗港城、將軍澳新都城以及東涌映灣園。

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短炒獲利 旺角舖3個月帳賺47%

新冠肺炎疫情持續放緩,舖位市場買賣趨熾熱。消息人士透露,有旺角迷你舖以1,100萬元短炒易手,物業僅3個多月升值約47%。

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趁旺套現 花旗7.1億沽中環舖 升值82%

有美資公司趁市旺沽貨套現。由花旗銀行持有近17年的中環畢打街巨舖,以7.1億元售出,帳面獲利約3.2億元,物業升值約82%。

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受惠活化 觀塘工廈成交價1.9億

受惠工廈活化政策,相關物業成交顯著增加。今年7月曾由業主聯合標售的觀塘高良工業大廈,於上月以約1.9億元登記易手。

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二手受捧 MALIBU呎售2.22萬破頂

在剛性需求推動下,樓價一千萬元或以下可承做最多八成樓按單位最受追捧。將軍澳MALIBU呎價一個月內兩度破頂,一房戶每呎逾2.22萬元轉手,料再創項目標準戶最高紀錄。

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舖市勢回暖 中環先翻生

受惠長租客重臨 銀行服飾店進駐 在新冠肺炎疫情肆虐下,香港零售業受重創,拖累舖位租賃市場,而隨着疫情漸趨平穩,市場料今年底前商舖空置率會進一步回落,並睇好中環租務市場會率先反彈。

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看好前景 調查:逾四成市民有意置業

本港上半年樓市升溫,市場調查都反映市民看好未來樓價走勢。有代理行發表置業意向調查,結果顯示約43.5%受訪者表示有意入市,較對上兩次同類調查增逾10%。而置業作投資用途的受訪者亦是過去3次調查最多,由2019年7月約23%擴大至現時約40.7%,增幅約17.7個百分點。

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私宅售價今季料破頂

上半年升3.8% 中小單位最標青 樓市持續轉旺,上半年私人住宅樓價及租金同時上升。據差餉物業估價署臨時數據,6月私人住宅售價指數較去年底升約3.84%,同期租金指數亦錄約0.74%升幅,兩數字表現均較去年同期理想。業界人士預期,樓價升勢將持續,並可望於本季破頂。

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二手續旺 新港城業主移民減40萬沽貨

本港樓市持續暢旺,平盤難求,但仍有移民業主放盤提供一定議價空間。馬鞍山指標上車盤新港城同類放盤,減價近40萬元後,日前以620.8萬元售出。

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