上環舖低市價三成易手 地產新聞 2020-11-03 16:42:44
政府放寬工商舖物業按揭成數，尤其帶動舖位物業成交增加，當中不乏低價出貨。市場人士指，上環樂古道舖位以2,200萬元易手，較市價低約30%。該舖原業主為經典漫畫《老夫子》的出版社吳興記有關人士。
消息人士指出，該舖位為樂古道68號地下部分連高層地下及自建閣樓，地舖面積約1,500方呎，高層地下面積相若，合共約3,000方呎，原先開價約4,000萬元，累減約1,800萬元或約45%售出。是次成交呎價僅約7,333元，較住宅及貨倉還低。舖位位置近樓梯街，前面有大空地，靠近皇后大道中，可以停車，做價明顯低於市價。原業主於1984年2月以168萬元買入該舖，現升值約12.1倍。
首都劏舖62萬開拍
近日市場亦有不少商場劏舖透過拍賣放售。其中尖沙咀首都廣場1樓單號舖於今日由環亞拍賣推出，該舖實用面積約28方呎，開價62萬元，呎價約22,143元。此外，旺角先達廣場亦有一個地下單號銀主舖位，建築面積約79方呎，於明日透過忠誠拍賣推出，開價570萬元，呎價逾7.2萬元。
轉自：東方日報
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