未補價成交:凱樂苑呎價失守萬元 地產新聞    2022-11-17 14:19:57



第二市場買賣月縮33%

香港房屋委員會資料顯示,相比10月同期21宗未補價買賣,本月同類成交減少33.3%,交投仍低企。而上月全月更新後同類成交錄158宗,則較9月略為增加約7.5%。

本月上半月同類成交不乏低價個案。據該會數據,上述凱樂苑一個實用面積約477方呎低層戶,以屋苑二手新低價460萬元售出,呎價約9,644元,屬售價及呎價雙破底個案。代理指出,該單位為A座17室,今年3月曾以630萬元叫價放售,累減170萬元售出,減幅約27%。

此外,美聯樊志聰表示,青衣居屋青俊苑A座低層2室,實用面積約438方呎,早前以410萬元未補價售出,呎價約9,361元。據房委會資料,上述呎價為6月後首次失守萬元關口。


轉載自:東方日報

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