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撤辣滿月 二手交投飆
將軍澳涉321宗 荃灣元朗13個月最旺 全面撤辣滿月，二手樓交投升勢顯著，多個地區成交量都已創近年新高。由上月28日財政預算案公布取消辣招稅措施至昨日為止，將軍澳錄至少321宗二手買賣，其次是荃灣，同期也錄至少230宗。相反，樓價暫時仍未有支持，市場續湧現蝕讓或輸使費轉手個案。
撤辣滿月 二手交投飆
將軍澳涉321宗 荃灣元朗13個月最旺 全面撤辣滿月，二手樓交投升勢顯著，多個地區成交量都已創近年新高。由上月28日財政預算案公布取消辣招稅措施至昨日為止，將軍澳錄至少321宗二手買賣，其次是荃灣，同期也錄至少230宗。相反，樓價暫時仍未有支持，市場續湧現蝕讓或輸使費轉手個案。
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私宅價10個月插14% 廿年最長跌浪
本港住宅樓價持續滑落，今年2月私人住宅售價指數報302.5點，按月再挫約1.69%，已連挫10個月，累跌約14.6%，為20年零7個月最長跌浪，並為近7年半最低。有市場人士認為，樓市雖全面撤辣，但首季樓價料仍跌近4%。
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二手蝕讓比例 15年高
上月佔整體成交30% 樓價高位回落，二手市場蝕讓個數持續攀升。據代理行一份報告指出，2月二手私人住宅蝕讓比例回升約1.4個百分點至近三成，創近15年的新高。而全面撤辣再為業主大開「逃生門」，火炭銀禧花園兩房單位，放盤不足3日即沽，約5年帳面貶值約15.7%。
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廣東道舖租值再插34%
北上消費熱潮 內地豪客減少 個別旺區下調 疫後全面通關，旅客帶動本港整體零售市場氣氛向好，惟港人北上消費成風，內地個人遊消費模式改變，核心區仍有個別街舖租金持續向下。據最新公布的2024至2025財政年度應課差餉租值資料，銅鑼灣有地舖租值跌幅約兩成，而尖沙咀更大跌逾34%。
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