藍籌盤月內183刁升兩成 映灣園飆1.3倍 通關利好消息推動,加上樓價已累積一定跌幅,二手交投已見回升,12月10大屋苑成交量已超上月全月近20%,半數項目買賣增加,其中,東涌映灣園升幅逾1.3倍最多,其餘荔枝角美孚新邨及茶果嶺麗港城均錄逾一倍升幅。惟期內4個屋苑平均實用呎價繼續回落。
閱讀更多繼「聖誕鐘,買滙豐」的股市傳說之後,內地嚴格防疫政策轉向,亦有機會成為國際金融巨頭滙豐控股(00005)在內的銀行業另一催化劑。花旗認為,在內地重開步伐加快的情況下,信貸需求獲提振,明年銀行手續費收入的增長前景向好。
閱讀更多赤柱地預測遭削三成 近幾年樓市大部分時間處於升軌,地價亦不斷突破高位,惟今年市況逆轉,「麵粉價」隨即直線插水,業界相信地價已出現調節,政府難再高價賣地。而明年初截標的赤柱環角道豪宅地,亦已即時被市場大手調減估值超過三成,下限估值僅逾50億元。
閱讀更多中銀香港(02388)表示,在美國聯儲局維持高息水平、地緣政治風險仍存、全球經濟基本面疲弱的背景下,展望明年香港樓市仍有下跌壓力,料全年將錄得約5%跌幅,需關注美國貨幣政策路徑、本港與內地經濟增長及內地防疫政策優化的情況。
閱讀更多樓價持續回落,雖令交投有所回升,但蝕讓個案亦隨之增加。其中,元朗區於過去周六、日買賣按周彈升一倍至14宗,但當中佔逾三成為蝕本貨,包括PARK YOHO Genova套三房單位,原業主持貨5年多轉售帳面虧損約39.6萬元。
閱讀更多港島最慘烈 形薈一房鬆綁輸28% 香港息口再度調升,二手樓價繼續受壓,市場蝕讓情況更趨嚴重,綜合市場資料,12月二手樓暫現逾90宗帳面貶值轉讓,已超過上月同期,不足兩個月更湧現逾230宗同類損手成交個案。向來「硬淨」的港島新樓跌勢反而最慘烈,筲箕灣形薈一房單位,劈價至667萬元沽出,約3年多樓價貶值約28%。
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